登1登2登3代理(www.9cx.net):重磅!国务院最新文件,关系住房难题人群

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日前,国务院办公厅宣布《关于加速生长保障性租赁住房的意见》,明确产业园区可将配套用地面积占比上限从7%提高到15%,建设保障性租赁住房。

对于非栖身类土地和衡宇改建的租赁住房,比照适用住房租赁增值税、房产税等税收优惠政策,用水、用电、用气价钱根据住民尺度执行。

△央视财经《第一时间》栏目视频

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《意见》指出,以 *** 新时代中国特色社会主义头脑为指导,坚持屋子是用来住的、不是用来炒的定位,突出住房的民生属性,扩大保障性租赁住房供应,缓解住房租赁市场结构性供应不足,推动确立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度,推进以人为焦点的新型城镇化,促进实现全体人民住有所居。

《意见》明确,保障性租赁住房主要解决相符条件的新市民、青年人等群体的住房难题问题,以修建面积不跨越70平方米的小户型为主,租金低于同地段同品质市场租赁住房租金;由 *** 给予政策支持,充实行展市场机制作用,指导多主体投资、多渠道供应,主要行使存量土地和衡宇建设,适当行使新供应国有建设用地建设。都会人民 *** 要坚持供需匹配,科学确定“十四五”保障性租赁住房建设目的和政策措施,制订年度建设设计,并向社会宣布;增强对保障性租赁住房建设、出租和运营治理的全历程监视,强化工程质量平安羁系。都会人民 *** 对本区域生长保障性租赁住房负主体责任,省级人民 *** 负总责。

《意见》提出以下支持政策。

一是进一步完善土地支持政策。人口净流入的大都会和省级人民 *** 确定的都会,可探索行使整体谋划性建设用地建设保障性租赁住房;允许行使企事业单元自有土地建设保障性租赁住房,换取土地用途,不补缴土地价款;可将产业园区配套用地面积占比上限由7%提高到15%,提高部门主要用于建设宿舍型保障性租赁住房;保障性租赁住房用地可接纳出让、租赁或划拨等方式供应。允许将非栖身存量衡宇改建为保障性租赁住房,稳固更土地使用性子,不补缴土地价款。

二是简化审批流程。行使非栖身存量土地和非栖身存量衡宇建设保障性租赁住房,可由市县人民 *** 组织有关部门团结审查建设方案,出具保障性租赁住房项目认定书后,由相关部门解决立项、用地、设计、施工、消防等手续。

三是给予中央津贴资金支持。中央对相符划定的保障性租赁住房建设义务予以津贴。

四是降低税费肩负并执行民用水电气价钱。行使非栖身存量土地和非栖身存量衡宇建设保障性租赁住房,取得保障性租赁住房项目认定书后,比照适用住房租赁增值税、房产税等税收优惠政策,用水、用电、用气价钱根据住民尺度执行。

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