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GRAND YOHO 2期加推122伙 两房823万起

【明报专讯】市场聚焦今日首轮开售337伙的新世界(0017)大围站柏傲庄II之际,新地(0016)元朗GRAND YOHO第2期,昨晚突击加推122伙标准单元,今张价单特别之处是包罗7伙日前挞大订单元(共13伙挞大订)。新地是次提供最高20%折扣,入场单元为3座7楼适用538方呎G室两房户,折实价823万元(折实实呎15,299元)。

包罗7伙挞大订单元 个体平一成

新地已上载销售放置,下周二(11月10日)发售其中13伙。值得一提的是,发售单元包罗2伙日前挞大订单元,其中5座32楼适用724方呎B室3房户,如买家用尽最高20%折扣,折实价1330.7万元(折实实呎18,380元),较2018年透过招标售出的成交价1474.1万元(实呎20,360元)低约一成。

至于另一伙日前挞大订、但不在下周二发售之列的3座41楼适用539方呎A室,新折实价为995.6万元(折实实呎18,472元),比2018年透过招标售出的成交价986.3万元(实呎18,299元),则略高1%。新地副董事总经理雷霆回应时指出,是次GRAND YOHO 2期加推,属原价水平推售。新地同系南昌站汇玺III,亦透过招标以3174.6万元,售出6座18楼A室、适用1221方呎4房户,实呎2.6万元。

名日‧九肚山两轮累沽百伙

至于长实(1113)沙田九肚丽坪路名日‧九肚山,昨晚以折实均呎17,981元次轮发售42伙,估量全晚售约10伙,令分层单元累售近100伙。另项目透过招标售出4幢洋房,分别为1、6、9及10号屋,适用905至926方呎,成交价2280万至2896万元、实呎2.5万至3.2万元,4幢洋房套现逾1亿元。翻查资料,丽坪路同区洋房最高成交呎价,由永泰(0369)沄瀚所创下,实呎高逾5万元。

帝御‧星涛明次轮销售 收票超额逾28倍

另信置(0083)西贡对面海豪宅133 PORTOFINO,亦透过招标售出3座3楼A室,适用1238方呎4房距离,成交价2978万元、实呎2.4万元;项目今年初推出至今累售7伙、套现逾2亿元。

此外,香港小轮(0050)及帝国团体互助生长的屯门青山湾帝御‧星涛,明日次轮销售123伙,已往5日累收3601票,超额逾28倍。


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