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美食流:规避“硬脱欧”风险?英国买家涌入法国置业

悬而不决的脱欧谈判,加速了英国买家在法国的置业设计。

法国多家房地产公司的数据显示,近两个月来,英国投资者对法国房产的询盘量激增。在新冠肺炎疫情封锁时代,法国房地产公司Leggett Immobilier收到了几百个英国买家的看房预约,其中咨询量最多的就是与英国隔海相望的布列塔尼区域,比平时足足增加了一倍以上。该公司的首席执行官勒洛克示意,这使得该公司处于21年来最忙碌的时刻。

英国脱欧带来的不确定性被视作近期英国买家涌入法国楼市的主要缘故原由。艾瑞克是一位在法国从事房产经纪营业的营业员,他告诉第一财经记者,英国一旦于年底“硬脱欧”,将使英国投资者损失许多原本享有的权力。此前,若是英国人在法国置业,可以享有自由居住权、医疗保健权以及作为欧盟公民的其他特权。“而这个窗口一旦关闭,这些权力就无法获得保证。”他说。

他示意,一样平常而言,法国房地产买卖通常需要12~20周的时间,从这个角度来说,若是英国投资者想制止“硬脱欧”带来的风险,那么现在就是投资法国房产的“黄金时刻”。

黄金时刻

长期以来,英国是欧洲区域购置法国房产的第二大买主。法国房地产市场分析机构Meilleurs Agent的数据显示,英国买家占所有外洋买家的27%。

牛津柏林小组和柏林社会科学中央的最新研究显示,近十年来,穿越英吉利海峡前往欧盟定居的英国人数目达到了十年来的最高水平。2019年,约有8.4万人从英国移居到法国和其他欧盟国家,2008年为5.9万人。2016年英国脱欧后,英国投资者的投资意愿更是有所增强。

与英国距离较近的度假胜地是英国投资者的最爱,例如布列塔尼、诺曼底、夏朗德省和多尔多涅省等地。

法国巴黎银行的观察显示,价钱低廉和气候宜人是最吸引英国人在法国置业的两大缘故原由。在布列塔尼,小户型衡宇的价钱约莫在4~5万欧元,纵然花园别墅也仅介于30~50万欧元之间,同样规格的衡宇在英国南部的价钱要翻一倍。

牛津柏林小组的研究以为,2016年后,英国投资者在法国购房的趋势增强,其中的缘故原由在于英国人希望在生活中追求更多的稳定性,同时要维护欧盟公民身份及其带来的利益。

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