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宝马山花圃两房1815万沽 低时价8%

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经典的翻拍,总免不了经受质疑,但跨过一系列不满的评论总还是能发现一些名贵之处。时代在改变,审美在改观,

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【明报专讯】社会争执未停息,二手屋苑议价空间扩展,市场延续录得跌价成交;个中楼龄约28年的北角半山宝马山花圃,最新有2房单元以1815万元易手、低时价8%;另西九四小龙之一的升悦居。亦有2房户累减100万元后以800万元沽出。

华夏地区业务司理杨振星示意,宝马山花圃5座低层B室,有用面积830方呎,属2房连套房距离,附企理装修,原业主数月前叫价2100万元,惟因看淡后市,三度将售价下调,终以1815万元沽出,累减285万元或约14%,实呎21,867元,成交价较时价低约8%;原业主2012年终以1238万元购入,持货7年,帐面赚577万元或47%。

观塘工厦一篮子物业3.1亿沽

【明报专讯】观塘区近年陆续有新商厦及商场落成,令区内工厦物业价值亦受带动,其中伟业街201号兆富工业大厦4至5楼及地下等一篮子物业,最新以约3.1亿元售出。莱斯物业高级客户董事梁雪

升悦居两房劈价百万后沽出

香港置业首席联席董事曾家辉示意,升悦居早先录得8座低层C室易手,属2房距离,有用面积517方呎,原业主最初以约900万元放盘,议价后跌价100万元或11%,终以800万元售出,新买家为首置客,实呎15,474元;原业主早于2002年以约174万元购入单元,帐面赚626万元或3.6倍。

广明苑未补价两房呎售9065元

另市场音讯称,将军澳居屋广明苑广盈阁E座高层13室,有用面积535方呎、2房距离,原业主最初于居二市场叫价530万元,期后跌价45万元或约8.5%,以485万元获绿表客承接,实呎9065元。

原业主早于1998年以106万元(未补地价)买入,持货21年帐面赚379万元,物业升值约3.6倍。

另外,豪宅市场亦不乏跌价成交。美联助理联席董事萧伟祥称,九龙塘毕架山一号5座高层A室,有用面积1008方呎,属3房距离,原业主最初叫价2850万元,早先跌价150万元或5%后,以2700万元沽出,实呎26,786元;原业主2009年终以1130万元购入,帐面赚1570万元或1.4倍。


原文衔接:https://news.mingpao.com/pns/%e7%b6%93%e6%bf%9f/article/20190905/s00004/1567622618272/%e5%af%b6%e9%a6%ac%e5%b1%b1%e8%8a%b1%e5%9c%92%e5%85%a9%e6%88%bf1815%e8%90%ac%e6%b2%bd-%e4%bd%8e%e5%b8%82%e5%83%b98
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